От каких услуг в платежке вообще можно отказаться, а от каких нет Соответствующее заявление пишется в двух экземплярах, один из которых. Для того, чтобы отказаться от домофона, собственник имеет право написать заявление об отказе. Дуовит Для Мужчин Инструкция. Чтобы отказаться от домофона, отправьте вышеуказанное заявление заказным письмом с уведомлением о вручении. Это корректная процедура, при. XXL.jpg' alt='Заявление Отказ От Домофона' title='Заявление Отказ От Домофона' />Золотой домофон Азат Разетдинов 1. Результат почти 4. Закон не запрещает выделение данной услуги в отдельную строчку, но в таком случае размер платы утверждается только решением общего собрания собственников многоквартирного дома. В своих ответах органы исполнительной власти с упорством, достойным лучшего применения, ссылаются на Постановление Правительства Москвы от 1. Однако внимательное изучение текста дат понять, что постановление определяет размер не платы, а субсудии на оплату коммунальных услуг. Подробный правовой обзор. Практика. Для исключения из платжки пункта Запирающее устройство нужно сделать несколько шагов 1. Запастись терпением. Перестать платить за домофон. Выяснить, кто включает в платжку обслуживание домофона. Написать заявление об исключении этой строчки и получить отказ. Направить обращения в Жилинспекцию, Роспотребнадзор и Прокуратуру. Исполнителем данной услуги является управляющая компания ГБУ г. Москвы Жилищник района Марьина Роща адрес г. Москва, 4 я улица Марьиной рощи, д. Стоимость услуги выставляется по поручению управляющей компании. Услуга оказывается путем заключения договора с подрядной организацией ООО САНКОМ юридический адрес 1. Солнечногорск, ул. Одновременно в платежные документы включены платежи за содержание и ремонт жилого помещения в размере 2. Данные платежи в полном объеме соответствуют ценам, установленным постановлением Правительства Москвы от 2. Согласия на выполнение дополнительных услуг за плату, устно или письменно, мной не давалось. Пользование запирающим устройством обусловлено невозможностью доступа в жилое помещение иным способом. Информация о характере этой услуги, условиях ее оказания, возможности отказа от ее оплаты до меня не доводилась. Оплата навязана посредством включения в платежные документы неисключаемой строки, наряду с обязательными жилищно коммунальными услугами. Неоплата стоимости этой услуги повлечет начисление задолженности по остальным услугам. В соответствии с ч. ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с ч. ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в городе Москве устанавливается органом государственной власти города Москвы. Вместе с тем Правительством Москвы не утверждаются цены за техническое обслуживание запирающих устройств, обязательные для внесения жителями, поскольку Постановление Правительства Москвы от 1. ЖК РФ. Следует отметить, что Определением Верховного Суда РФ от 0. Однако это не отменяет требований ст. ЖК РФ, поскольку вопросы соответствия выставляемых размеров платежей установленным тарифам не являлись предметом рассмотрения Верховным Судом. Если написать определенное заявление. Почему стоит отказаться платить за домофонВместе с тем, Определением Верховного Суда РФ от 0. ЖК РФ. В соответствии с п. ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В соответствии с п. ГК РФ обязательства возникают из договора. ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора понуждение к заключению договора не допускается. ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон для третьих лиц. В соответствии с п. Закона РФ О защите прав потребителей продавец исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Тем самым, выполнение услуг, не обусловленных согласием потребителя на их предоставление, не порождает обязанности потребителя их оплачивать. При этом не свидетельствует о согласии потребителя и не означает вступления в договорные отношения факт пользования услугой, при котором без такого пользования невозможна реализация основополагающего конституционного и гражданского права на жилище и беспрепятственный доступ к жилищу. В соответствии со ст. Закона РФ О защите прав потребителей изготовитель исполнитель, продавец обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах работах, услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора информация о товарах работах, услугах в обязательном порядке должна содержать условия приобретения товаров работ, услуг. Следовательно, включение в платежные документы стоимости технического обслуживания запирающего устройства, в дополнение к стоимости содержания и ремонта жилого помещения, в отсутствие утвержденных тарифов, без договора со мной, без моего согласия, в отсутствие необходимой и достоверной информации противоречит требованиям ст. ЖК РФ, ст. ст. 1, 3. ГК РФ, ст. ст. 1. Закона РФ О защите прав потребителей. Тем самым, в действиях управляющей компании ГБУ г. Москвы Жилищник района Марьина Роща содержатся признаки совершения административных правонарушений, предусмотренных ст. Ко. АП РФ. Изложенные доводы ранее неоднократно являлись предметом рассмотрения арбитражными судами, которые устанавливали противоправность применения ГКУ ИС районов и управляющими организациями города Москвы неутвержденных цен и навязывания услуг по техническому обслуживанию запирающих устройств дела А4. А4. 0 6. 81. 622. А4. 0 1. 04. 70. А4. А4. 0 8. 27. 372. А4. 0 1. 12. 07. А4. На основании изложенного прошу 1. Принять меры реагирования, внеся предписание представление о прекращении допущенных нарушений, в пределах компетенции. Возбудить в отношении управляющей компании ГБУ г. Москвы Жилищник района Марьина Роща дело об административном правонарушении. В отсутствие компетенции передать обращение с сопутствующими материалами в компетентный орган, сообщив мне об этом в установленный законом срок. Приложения 1. Копия ЕПД за февраль 2. Апрель. Прокуратура не отвечает, Роспотребнадзор перенаправляет обращение в Жилинспекцию Жилинспекция запрашивает в управляющей компании протокол общего собрания Обратите внимание, как внезапно вместо договора. Оставлять подпись на таком листе вс равно что расписываться на чистом листе бумаги. Спрашиваю у представителей управляющей компании, где протокол, за что подписи собираем. Нервно отвечают, что это вообще не протокол общего собрания, мол, просто пытаемся узнать мнение большинства, а все вопросы задавайте начальству. Предупреждаю об ответственности за фальсификацию протокола. Ттки тут же забирают листы и пропадают. После это случая управляющая компания ещ дважды безуспешно пытается провести общее собрание задним числом путм сбора подписей. При том, что Жилищный кодекс запрещает проведение заочного собрания без попытки провести очное. Истекают 3. 0 дней на ответ по моему заявлению, поданному в июле. Очевидно, протокола в управляющей компании нет. Даю ещ две недели на доставку ответа по почте. Тик так, ребята. Тик так. Сентябрь. Захожу в ЕИРЦ, интересуюсь, есть ли способ не оплачивать домофон таким образом, чтобы долг не размазывался по всем строчкам это важно. Специалист выслушивает краткую историю моих боданий, улыбается и делает пометку в системе об отказе от платы за домофон. С этого момента можно вычитать из итоговой суммы в платжке стоимость обслуживания домофона, и долг будет копиться только по этой статье. Легко сказать, сложно сделать. Интернет банк Райффайзена категорически отказывается принимать сумму меньше указанной на платжке. К счастью, ТКС банк принимает е без проблем. Оплачиваю сентябрьскую платжку за вычетом 6. Проверяю в ЕИРЦ вс в порядке, долг образовался только по домофону, а не по всем статьям. Тем временем управляющая компания делает последнюю попытку получить протокол, применяя угрозу Надо заметить, что договор заключается между управляющей компанией и обслуживающей организацией. Жителям совершенно фиолетово, кто занимается обслуживанием. Они платят за содержание и ремонт и в случае поломок пишут заявления в управляющую компанию.